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  • 買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),應(yīng)當(dāng)注意下列問(wèn)題 買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),應(yīng)當(dāng)注意下列問(wèn)題

      房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂,一般分為買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂和買(mǎi)賣(mài)雙方共同簽訂兩種。我國(guó)《合同法》規(guī)定,商品房買(mǎi)賣(mài)合同是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與買(mǎi)受人訂立的買(mǎi)賣(mài)商品房的協(xié)議。房屋買(mǎi)賣(mài)合同一般包括房屋的買(mǎi)賣(mài)(包括預(yù)售)合同和房屋的出租(包括轉(zhuǎn)讓?zhuān)┖贤? 一、買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),應(yīng)當(dāng)注意下列問(wèn)題:  1、合同的主要條款應(yīng)寫(xiě)明:房屋的基本情況、預(yù)售商品房的情況和銷(xiāo)售進(jìn)度、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)

    發(fā)布于:2022-10-19

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  • 商業(yè)秘密侵權(quán)行為的構(gòu)成要件是什么? 商業(yè)秘密侵權(quán)行為的構(gòu)成要件是什么?

      在這兩種情況下,侵犯商業(yè)秘密侵權(quán)者須承擔(dān)停止侵害,賠償損失等民事責(zé)任。從目前實(shí)務(wù)中被判定為侵權(quán)行為人所處法律地位來(lái)看,除承擔(dān)停止侵害損害賠償責(zé)任外,還應(yīng)承擔(dān)賠償損失等民事責(zé)任;如果構(gòu)成犯罪則還將追究刑事責(zé)任。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢?接下來(lái)和大家一起看看吧。  商業(yè)秘密侵權(quán)行為必須以侵犯商業(yè)秘密權(quán)為前提。在實(shí)務(wù)中,行為人通常會(huì)利用多種方法進(jìn)行侵權(quán),如:公開(kāi)披露、復(fù)制或使用等方式,其目的在

    發(fā)布于:2022-11-26

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  • 上海家暴離婚律師:保持家庭暴力索賠真實(shí)性的四個(gè)步驟 上海家暴離婚律師:保持家庭暴力索賠真實(shí)性的四個(gè)步驟

      在許多情況下,當(dāng)?shù)氐胤綑z察官將參與其中,并可能選擇對(duì)另一方提起刑事指控。如果發(fā)生這種情況,受害者必須與地區(qū)檢察官充分合作。上海家暴離婚律師就來(lái)告訴您相關(guān)的情況。  保持家庭暴力索賠真實(shí)性的 4 個(gè)步驟  1.找一個(gè)安全的地方并撥打 9-1-1/緊急服務(wù)  這第一步似乎很明顯,但如果被忽視,它可能會(huì)大大削弱家庭暴力索賠的可信度。如果一個(gè)人成為受害者并且他們可以使用電話(huà),他們的第一個(gè)電話(huà)必須

    發(fā)布于:2022-10-12

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  • 法律規(guī)定的合同違約行為的類(lèi)型都有哪些? 法律規(guī)定的合同違約行為的類(lèi)型都有哪些?

      違約行為是指不履行合同義務(wù)的一種民事行為,包括不履行合同義務(wù)不完全的兩種類(lèi)型。所謂不履行合同義務(wù),是指合同雙方不履行合同義務(wù),即合同不能實(shí)現(xiàn)其目的。不履行合同義務(wù)一般發(fā)生在合同一方不履行合同義務(wù)時(shí),違反合同義務(wù)后所承擔(dān)著相應(yīng)的責(zé)任。那么對(duì)于相關(guān)法律法規(guī)你了解多少呢?快來(lái)和我們一起看看吧。  履行合同義務(wù)一般發(fā)生在合同雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)時(shí)發(fā)生不履行合同義務(wù)的責(zé)任;但對(duì)于出現(xiàn)以下兩種情況時(shí),當(dāng)事人不履

    發(fā)布于:2022-11-12

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  • 辦理房產(chǎn)合同公證應(yīng)當(dāng)具備的條件 辦理房產(chǎn)合同公證應(yīng)當(dāng)具備的條件

      房產(chǎn)合同公證是指經(jīng)公證的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,具有法律效力。房屋買(mǎi)賣(mài)合同的訂立是雙方當(dāng)事人之間達(dá)成的書(shū)面協(xié)議,屬于合同成立的要件之一。經(jīng)公證的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同是當(dāng)事人雙方真實(shí)意思表示,內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不存在欺詐、脅迫、乘人之危等情形的協(xié)議。房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同是房屋交易行為的組成部分,應(yīng)當(dāng)受到法律的保護(hù)。公證機(jī)關(guān)對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同中當(dāng)事人的意思表示進(jìn)行核實(shí)和證明,是保證房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同真實(shí)、合法有

    發(fā)布于:2022-10-19

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  • 醫(yī)療行為中診療方法選擇的法律適用是怎樣的? 醫(yī)療行為中診療方法選擇的法律適用是怎樣的?

      患者因“咳嗽”到被告處住院治療,入院后經(jīng)X線(xiàn)檢查確診為“肺癌”,原告要求進(jìn)行手術(shù)治療,被告卻拒絕提供手術(shù)方案。該醫(yī)療行為系被告在診療活動(dòng)中的一種輔助性行為,如不能提供明確的手術(shù)方案會(huì)導(dǎo)致治療目的難以實(shí)現(xiàn)、給患者帶來(lái)傷害,從而產(chǎn)生醫(yī)療糾紛。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢?接下來(lái)和大家一起看看吧。  對(duì)于診療方法選擇問(wèn)題的適用,應(yīng)當(dāng)從醫(yī)學(xué)技術(shù)發(fā)展規(guī)律和臨床應(yīng)用實(shí)際出發(fā),在尊重醫(yī)患雙方意愿的基礎(chǔ)上尋

    發(fā)布于:2022-11-26

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  • 上海離婚律師講講克服社交焦慮的技巧 上海離婚律師講講克服社交焦慮的技巧

      作為離異的父母,請(qǐng)確保您有完整的學(xué)年活動(dòng)日歷,并且您與學(xué)校保持活躍,以確保您了解您的孩子可能參加的所有活動(dòng)。您不想依賴(lài)任何人否則為您提供此信息,因此您可以在學(xué)校擔(dān)任的角色越積極,您將獲得的信息越多,以免錯(cuò)過(guò)任何特殊的日子或活動(dòng)。上海離婚律師就來(lái)告訴您相關(guān)的情況。  如果他們生活中的所有成年人都認(rèn)識(shí)到這些問(wèn)題并在如何處理這些問(wèn)題上達(dá)成一致意見(jiàn),那么大多數(shù)(如果不是全部)兒童出現(xiàn)的問(wèn)題都會(huì)得到更

    發(fā)布于:2022-10-12

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  • 為律師提供集中打印復(fù)印服務(wù)有哪些好處? 為律師提供集中打印復(fù)印服務(wù)有哪些好處?

      由于技術(shù)打印復(fù)印是一個(gè)高耗材的辦公系統(tǒng)需求,打印紙和油墨消耗時(shí)間很快,打印機(jī)(通常也具備進(jìn)行復(fù)印管理功能)也極易出現(xiàn)損壞。如果每個(gè)律師單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)打印機(jī),則打印機(jī)的維護(hù)和打印用品的購(gòu)買(mǎi)可能是昂貴的,并且擠出辦公室空間中已經(jīng)緊張的空間可能是不經(jīng)濟(jì)的。下面我們就來(lái)了解一下具體的情況,希望能對(duì)大家有所幫助。  因此,在大多數(shù)律師的要求下(也有少數(shù)律師選擇自己購(gòu)買(mǎi)打印機(jī)),許多律師事務(wù)所購(gòu)買(mǎi)大型多功能打

    發(fā)布于:2022-12-02

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  • 怎樣解除合同才具有法律效力? 怎樣解除合同才具有法律效力?

      當(dāng)事人不履行合同行為包括:拒絕履行合同或者解除合同;遲延履行;不按照約定履行義務(wù)等行為。其中不履行或遲延履行合同行為是一種不誠(chéng)信行為。作為違約一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。那么對(duì)于相關(guān)法律法規(guī)你了解多少呢?快來(lái)和我們一起看看吧。  如果雙方協(xié)商一致同意解除合同時(shí)可以解除合同;如果雙方在合同中沒(méi)有約定不明確而當(dāng)事人又有明確主張時(shí),應(yīng)根據(jù)《合同法》第五十二條第(四)項(xiàng)之規(guī)定履行通知義務(wù)。如果不履行或者遲延

    發(fā)布于:2022-11-12

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  • 如何避免二手房沒(méi)有房產(chǎn)證 如何避免二手房沒(méi)有房產(chǎn)證

      在二手房交易中,因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證等原因,購(gòu)房者很容易上當(dāng)受騙,無(wú)法維權(quán)。對(duì)于沒(méi)有房產(chǎn)證的房子,在交易過(guò)程中就存在諸多風(fēng)險(xiǎn)。那么如何避免買(mǎi)到?jīng)]有房產(chǎn)證的房子呢?具體應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)呢?怎么避免這種情況呢?下面為您介紹一下二手房沒(méi)有房產(chǎn)證該如何避免。  一、房主是不是有無(wú)產(chǎn)權(quán)  房主沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證,是無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的。買(mǎi)房前應(yīng)核實(shí)房主的身份,如果是夫妻共有財(cái)產(chǎn),需夫妻雙方共同簽署書(shū)面《放棄繼承權(quán)聲

    發(fā)布于:2022-10-19

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  • 征地補(bǔ)償中地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)如何確定? 征地補(bǔ)償中地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)如何確定?

      地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定,并報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。需要注意的是,該補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。那么對(duì)于相關(guān)法律法規(guī)你了解多少呢?快來(lái)和我們一起看看吧。  但各地在制定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時(shí),對(duì)地上附著物和青苗補(bǔ)償內(nèi)容的確定并不統(tǒng)一,具體到每一個(gè)地區(qū),其規(guī)定也不盡相同。例如,廣東省是由省、自治區(qū)一級(jí)人民政府與房屋拆遷行政主管部門(mén)共同制定房

    發(fā)布于:2022-11-18

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  • 醫(yī)療損害發(fā)生后還需要給住院費(fèi)嗎? 醫(yī)療損害發(fā)生后還需要給住院費(fèi)嗎?

      患方對(duì)損害事實(shí)與成因或者原因力有過(guò)錯(cuò)的,由有過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)賠償責(zé)任。因搶救生命垂危的患者等緊急情況無(wú)法及時(shí)到醫(yī)院就診或者已及時(shí)就診但仍然無(wú)法實(shí)施救治措。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢?接下來(lái)和大家一起看看吧。  1.住宿費(fèi)  (1)住宿費(fèi),是指患者在診療活動(dòng)中實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。  (2)受害人及其陪護(hù)人員實(shí)際發(fā)生的住宿費(fèi),可根據(jù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)提供的住宿條件、交通費(fèi)用以及當(dāng)?shù)貒?guó)家機(jī)關(guān)一般工作人員出差

    發(fā)布于:2022-11-26

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