離婚涉及到房產(chǎn)分割，而準(zhǔn)確評估房產(chǎn)價值是確保財產(chǎn)分割公平合理的關(guān)鍵步驟。下面上海離婚律師將站在律師的角度，深入探討離婚時如何評估房產(chǎn)的價值，以及在法律和實際操作層面應(yīng)采取的措施。透過國內(nèi)實時案例，讀者將更加順暢地理解這一復(fù)雜問題。 　第一部分：離婚房產(chǎn)評估的法律依據(jù) 　公平原則： 房產(chǎn)評估應(yīng)基于離婚法的公平原則，確保雙方在分割中得到公正對待。 　實時案例：在張夫婦的案例中，法院依據(jù)公平原

發(fā)布于：2024-02-10

　　在海外經(jīng)營的企業(yè)遭遇經(jīng)濟制裁是一種嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，可能給企業(yè)帶來巨大的經(jīng)濟損失和法律風(fēng)險。作為上海律師，我們將探討如何應(yīng)對這種情況，并提供解決方案和建議，以幫助企業(yè)更好地應(yīng)對經(jīng)濟制裁的挑戰(zhàn)。 　1. 確認(rèn)制裁對象和范圍 　上海律師建議了解制裁對象和適用范圍 　首先，企業(yè)需要確認(rèn)自己是否成為經(jīng)濟制裁的對象，以及制裁的具體范圍和限制。上海律師可以幫助企業(yè)分析制裁措施的適用性和影響，制定相應(yīng)的對策

發(fā)布于：2024-03-31

　　在房地產(chǎn)的奇妙旅程中，購房合同就像是一張通往夢想家園的門票，而公共設(shè)施的使用權(quán)則是門票上的VIP座位。但是，如果開發(fā)商擅自改變公共設(shè)施的用途，就像是電影播放一半突然變成了廣告，購房者的心情可想而知。那么，購房者是否有權(quán)要求恢復(fù)原狀呢？深圳房產(chǎn)律師來為你揭曉答案。 　首先，我們要明白，購房合同中約定的公共設(shè)施使用權(quán)，就像是小區(qū)里的游泳池，說好了是給大家消暑的，結(jié)果開發(fā)商一高興，把它變成了養(yǎng)魚池

發(fā)布于：2024-06-12

　　在魔都上海，有一群專業(yè)合同律師，他們不僅精通法律條文，還能把復(fù)雜的金融條款講得像粵語相聲一樣風(fēng)趣幽默。今天，我們就來聊聊提前還款那些事兒，銀行收取違約金，到底合不合理？上海債務(wù)律師來給你“煲碗靚湯”，讓你聽得明白，笑得開心。 　首先，讓我們來揭秘銀行的小心思。銀行放貸給你，就像是做了一桌美味的菜肴，他們心里盤算著怎么慢慢享受這頓大餐。結(jié)果你突然說要提前還款，這不是擺明了要讓銀行的大廚重新下廚

發(fā)布于：2024-08-20

　　在離婚案件中，撫養(yǎng)權(quán)的歸屬是雙方爭議的焦點之一。然而，隨著時間的推移和情況的變化，撫養(yǎng)權(quán)是否可以變更成為了一個重要的法律問題。本文將通過八個典型案例，結(jié)合北京撫養(yǎng)權(quán)律師的專業(yè)解讀，深入探討撫養(yǎng)權(quán)變更的條件和實務(wù)操作，以期為公眾提供有益的參考。 　案例一：經(jīng)濟狀況變化 　張某（男）與李某（女）離婚后，兒子歸李某撫養(yǎng)。幾年后，張某的經(jīng)濟狀況顯著改善，能夠提供更好的生活和教育條件。張某向法院申請

發(fā)布于：2024-09-06

　　近日，上海迪士尼樂園的一項新規(guī)定引發(fā)了廣泛關(guān)注和熱議。這項規(guī)定要求游客在排隊過程中若需上廁所，必須領(lǐng)取“廁所卡”，并在返回后憑卡重新排隊，若歸隊超時則需重新排隊。這一制度在實際操作中，導(dǎo)致一位女子因歸隊超時崩潰大哭，引發(fā)了社會各界的熱議。作為一名上海律師咨詢網(wǎng)，我將從法律和合理性的雙重角度，對這一事件進(jìn)行深入剖析，并探討其背后的法律問題及解決之道。 　一、事件回顧與初步分析 　據(jù)報道，這位

發(fā)布于：2024-09-20

　　這條朋友圈不能說針對所有人，只能說針對一部分人?？吹靡а狼旋X想刪我好友，我也隨意。下面上海債權(quán)債務(wù)律師就給大家講講民間貸款圈的行業(yè)潛規(guī)則： 　1.只要有人想借錢，不管借錢的目的是什么，那就是客戶。大手大腳超前消費、賭博、去投資被其他人騙的生意、用更高的利息去轉(zhuǎn)貸給別人、去做違法的生意，那都是不管的。 　2.給客戶安排辦理貸款，不管是銀行的低利息貸款，還是民間的高利息貸款，都是不管的，反正自

發(fā)布于：2022-08-03

　　2014年兩高一部的《對于辦理非法集資刑事案件合用法令多少問題的看法》劃定：將非法吸取的資金及其轉(zhuǎn)換財物用于清償債務(wù)或者轉(zhuǎn)讓給他人，有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)依法追繳。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和上海經(jīng)濟犯罪律師一起看看吧?！。ㄒ唬﹦e人明知是上述資金及財物而收取的；?。ǘ﹦e人無償獲得上述資金及財物的；?。ㄈ﹦e人以顯然低于市場的價錢取得上述資金及財物的；　（四）別人獲得

發(fā)布于：2022-08-09

　　多次搶劫，是指在一定時期內(nèi)搶劫三次以上。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和上海暴力犯罪律師一起看看吧。 　對于搶劫犯中的慣犯、屢犯來說，由于其在一定工作時間內(nèi)多次經(jīng)濟犯罪，除了具有主觀惡性大之外，對社會發(fā)展治安管理秩序環(huán)境造成企業(yè)嚴(yán)重安全威脅，有時我們盡管我國實際搶劫到的財物總額以及可能存在并不能夠很大，但是這些嚴(yán)重程度影響學(xué)生社會的安寧，社會危害性很嚴(yán)重。 　因而對多次搶劫的，作為搶

發(fā)布于：2022-08-29

　　在租賃合同期間，房屋所有人轉(zhuǎn)讓房屋并與他人簽訂租賃合同，這種情況下，是否會影響原租賃合同的有效性？這是一個需要法律分析和判斷的問題。本文上海房產(chǎn)糾紛律師將圍繞這個問題展開論述，探討在上海地區(qū)的相關(guān)法律規(guī)定和實踐應(yīng)用。 　一、案例分析 　在租賃合同期間，原房屋所有人將房屋轉(zhuǎn)讓給他人并簽訂了新的租賃合同，待租賃合同到期后，原房屋所有人與新租戶簽訂的租賃合同是否有效？這個問題涉及到合同法、物權(quán)法

發(fā)布于：2023-05-13

　　退休、退養(yǎng)人員作為一類特殊受害人，其因人身損害導(dǎo)致殘疾后的實際收入并未減少，對于殘疾賠償金的調(diào)整問題存在一定的爭議。本文上海律師將圍繞上海地區(qū)，探討退休、退養(yǎng)受害人人身損害致殘賠償金的調(diào)整問題，包括調(diào)整的比例和依據(jù)。 　退休、退養(yǎng)人員作為一類特殊受害人，在人身損害賠償案件中面臨著特殊的情況和問題。當(dāng)退休、退養(yǎng)受害人因人身損害而導(dǎo)致殘疾，但其實際收入并未減少時，是否可以對殘疾賠償金進(jìn)行調(diào)整成為

發(fā)布于：2023-06-06

　　在建設(shè)工程領(lǐng)域，承發(fā)包雙方簽訂的施工合同是確保項目順利進(jìn)行的重要法律文件。然而，如果該合同違反了招投標(biāo)法規(guī)定，可能導(dǎo)致合同無效的問題。與此同時，在合同履行過程中，雙方可能會達(dá)成補充協(xié)議，特別是關(guān)于結(jié)算工程價款的補充協(xié)議。然而，這引發(fā)了一個重要的問題：在建設(shè)工程施工合同因違反招投標(biāo)法規(guī)定而無效的情況下，雙方達(dá)成的結(jié)算工程價款補充協(xié)議是否必然無效？本文上海律師旨在探討這個問題，并以上海地區(qū)為背景，

發(fā)布于：2023-07-04